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杭州昨又出让183亩宅地


http://www.sina.com.cn 2006年10月25日23:29 钱江晚报

  ■本报实习生 余琼雅 本报记者 张卉卉报道

  本报讯 昨天的土地出让有两大亮点:一是两块宅地占地面积共约183亩。二是,二块宅地的得主都是大腕级的人物。香港的嘉里建设继湖滨校区地块后首次在杭州竞得住宅用地,出手也很大方,总资金为近7亿元。本地房产企业“老大哥”——绿地房产拿下位于凤起东路的杭政储出[2006]24号地块。

  2地块都在老城区

  自杭汽发地块出让赚足眼球后,昨天再次一次性推出的183亩宅地,从面积上看,在今年的土地出让中也属罕见。

  另外,这两块地地段不错,都在老城区,杭政储出[2006]24号地块位于江干区,东至杭州市土地储备中心政府储备地块,南至凤起东路,西至景坛路,北至规划道路,出让面积为17501平方米(约等于26.3亩),容积率不大于2.5。

  杭政储出[2006]25号地块位于下城区,东至油车港,南至华丰路,西至规划永丰路,北至永丰村农田,出让面积104521平方米(约等于156.8亩),住宅(设配套公建)用地,容积率不大于2.4。

  25号地块只有一家竞买人

  在本次出让的24号、25号两个地块中,25号地块的竞得毫无悬念。33号买家嘉里桦枫投资管理(杭州)有限公司作为唯一的竞买人,以66978万元竞得该地块,楼面地价为2670元/平方米。

  嘉里桦枫投资管理(杭州)有限公司为嘉里建设在杭州注册的项目公司。该区域附近在售的楼盘有润和亿城嘉园。

  市中心宅地成为宠儿

  与25号地块相比,绿城竞得24号地块则相对费一番波折。该地块报价为21197万元,有4家单位参与此次竞拍,经过12轮的报价,杭州绿城东部建设有限公司以30300万元竞得24号地块,楼面地价6925元/平方米。

  24号地块刚开始竞价时便出现了个小高潮,第2轮报价比上轮报价多出1563万元。第5轮时,3号单位再次将报价拉高700万元。但到最后,加价节奏开始放缓,特别是第11轮时,18号所出的价格30020万元仅仅比10轮报价的30000万元提高20万元。

  业内人士分析,24号地块地处四季青小学附近,周边是秋涛路建材一条街,算是市中心旺地。在如今的形势下,市中心地块还是非常抢手的。


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