综述：广州“一元转让广地花园”事件再起波澜

　　中新网广州10月26日电(记者陈建)备受关注的广州“一元转让广地花园”事件辗转两年之后，如今再起纷争：二十五日，托管广地花园的广州产权交易所和广地花园的两大股东之一的杨勋崇分别召集了记者公布消息，但接盘的新买家究竟花落谁家却是不同版本，广地花园再次陷入“何去何从”的疑惑中。

　　二十五日，广地花园的物业开发商广东省番禺广地房地产开发有限公司(下称“广地

　　然而，此公布中午刚出，二十五日下午，托管广地花园的广州产权交易所连同另一名股东英德市华鹰国际投资有限公司法人代表吴育辉也召开了情况报告会，而新买家广东决胜投资发展有限公司和广州市泛美房地产开发有限公司，也在记者面前首度亮相，并出示广地花园股权变更后的工商营业执照，宣布“广地花园”已经易主给这两家公司。

　　二00三年底，被誉为“广州生态第一盘”的广地花园，被曝出存在大规模“假按揭”、一房多卖、重复抵押的违法行为。当时工行、交行、建行、农行及农村信用社等多家金融机构都被牵连。据粗略估算，广地花园开发商当时欠业主、银行、建筑商的款项约在两亿元人民币左右。事发后，广地房地产开发有限公司两大股东杨勋崇和吴育辉互相攻讦、推诿指责。一年之后，杨勋崇和吴育辉终于达成一致意见，同意在二00四年十一月三日与广州产权交易所正式签署托管协议，以一元钱出让广地花园所有权，交由广州产权交易所进行托管。托管时间为两年，以社会投资者进入作为托管结束的标志。

　　不过，离约定的两年托管期还剩九天时间之际，占股权五成五的大股东杨勋崇突然致函产权交易所，提出解除《托管协议》。他表示，“广地花园”在没有找到买家的情况下，不可能奇迹般地瞬间完成转让，托管行为到今天已无实际意义，且有一家国内知名品牌的国有集团公司决意收购“广地花园”，已与其谈好意向，可以独立完成“广地花园”的重组转让。

　　但广州产权交易所总经理李正希认为，杨勋崇单方面解除协议无效，更重要的是，广州产权交易所不但分别与广地公司的两个股东――广州市海珠区粤海贸易公司、英德市华鹰国际投资有限公司签订了《托管协议》，还有授权委托书。委托书中列明，两股东在广地花园持有股份转让过程中，广州产权交易所全权代表各自公司行使出资人权利，授权期限直到广州市海珠区粤海贸易公司持有的五成五股份转让完成止。按李正希的说法，“托管是两年，股权转让则不受限制”，因此杨勋崇没有权利单方面解除《委托协议》。

　　面对“广地”资产债务重组再起波澜，广地花园的业主们显得相当无奈。业主们表示，不管转让给哪家公司，接手后第一要办的事情就是立即开展业主的房产证办证工作，并且要在短期内全部完成，彻底解决这一遗留问题。 (完)