今年买的二手房欠着去年的取暖费

　　由于已找不到原房主，李师傅不得不承担这部分费用

　　本报10月26日讯(记者吴学强)玉门社区的李师傅今年买了套二手房，却必须替原房主补交去年的取暖费。今天，李师傅向记者讲述了这件让他感到很郁闷的事。

　　今年5月30日，李师傅通过房屋中介从方某手里买到一套楼房，双方签订合同后，方

　　10月21日，李师傅去热力公司交取暖费，工作人员说，因为欠了去年的取暖费，今年必须在补交去年取暖费1380元的前提下，才能正常供暖，但李师傅认为去年的取暖费应由当时的房屋所有者方某来支付。

　　记者随后来到负责该辖区供热的物业公司，一名工作人员说，该小区属于集体供暖，如果不需要供暖，要提前来办理报停，否则他们将视为同意供暖，然后收取供暖费。对于李师傅房子以前的欠费问题，这名工作人员表示，不管房子的所有者是谁，去年的暖气供了，物业就要收费。

　　山东民星事务所的郭艺强律师说，现在双方已经签订合同，而且已找不到方某，正常的情况下，应由李师傅来承担这部分费用。当然，李师傅也可以与物业公司协商解决。他提醒市民，在私人交易的环节中，不能简单听信房主给的各种承诺，应该到相关部门去验证房主的话是否真实，这样才不会造成替别人埋单的局面。