数据显示：美国二手住房销量及售价双双下跌

　　新华网北京10月26日专电 据《纽约时报》网站报道，美国全国房地产经纪人协会25日公布的统计数字显示，与一年前相比，美国人购买二手房的费用有所下降。尽管如此，二手住房的销量仍在下跌。

　　美国全国房地产经纪人协会的报告说，今年9月份美国二手房的平均售价为22万美元，价格比一年前低2．2％。但9月份二手房销量按年率计算约为620万套，比8月份下降1．9

　　新的销售数字表明，美国房地产市场正在降温，但目前难以判断住房销量和售价最终的下降幅度。专家们对美国房地产市场是开始进入长期、深层次的修正期，还是仅仅在经过数年火爆后归于稳定，有着不同的看法。

　　美国全国房地产经纪人协会称，9月份美国未售出的房屋为380万套，比8月份少10万套，这是令人鼓舞的迹象，显示房地产市场趋于稳定。不过未售出房屋的数量仍接近历史最高纪录。许多经济学家认为，由于积压的空房数量庞大，美国住房价格今后一段时期将继续疲软。

　　数据还显示，目前在美国，公寓房的销售状况不如独栋花园房，住房销量和售价下降最快的是东北部地区，9月份只有美国南部地区出现住房销量上升。