“案情不同，凶宅折价不同”

　　记者：“凶宅”具体标准是什么？他杀和自杀的房子价格不一样吗？

　　青衣墨子：对凶宅的标准我的界定比风水大师要严格得多，有具体标准，但不能告诉你。现在来看，凶宅根本没有市场。

　　凶宅里发生的案情大小当然对房价影响不同，比如说轰动全国的案子，比如说房子

　　当然，命案并不代表小区的治安不好，它有偶然性。我没卖过凶宅，但不是说凶宅不能卖，不是所有人介意，凶宅也有它的市场价值，就像电影分级，凶宅价格应该分级，根据对人的影响程度来分。

　　记者：中国地质大学专家认为，一所住宅是不是凶宅，主要是依据对房子内、外部的环境来判断，包括房子四周的建筑物是否有放射性、排风量大小、阴影，内部装修的材料是否有辐射等。所谓死过一次人还会死人的说法是没有科学依据的。那么说凶宅是不是迷信？

　　青衣墨子：首先我不相信风水，我买的也是二手房，里面也有老人去世，说凶宅并不是宣传封建迷信。就像我讲过的汽车，一辆新车卖40多万元没有问题，可是它撞过之后还按新车的价钱卖，人家肯定不干。那为什么房子出了事之后折价卖，大家就理解不了？

　　凶宅跟其他房子一样，不缺砖少瓦，但会给大多数人造成心理上的伤害和压力，谁都能接受人会死，但肯定接受不了因为被杀和自杀的死法。虽然在目前市场条件下，还不能把它价值化，但做一些补偿和让利还是应该的。

　　记者：房子和车子不是一个逻辑吧，一辆车撞过之后，还是会有痕迹的，可是房子只是死过人，房子没有任何改变？

　　青衣墨子：车子有撞击过的痕迹，房子也有出过命案的历史，都是抹不去的。

　　综合《青年周末》