广州工商主动介入房地产交易秩序监管

　　检查42户中介揪出9户无照

　　本报讯记者许悦，通讯员叶华新、郭敏萍、刘远捷报道：从昨天起，广州市工商局开始为期14个月的房地产交易秩序整治行动，主动介入房地产交易秩序监管，严厉打击违法违规行为。记者昨天跟随白云工商，检查42户房地产中介就揪出了9户无照经营。以后市民在二手房交易中若遇不平等合同、房产广告虚夸配套设施等，即可致电12315投诉举报。

　　广州市工商局决定，今年10月至明年12月对房地产交易秩序进行整治，本月专项整治虚假广告、合同欺诈和无照经营行为。

　　昨天上午，记者跟随白云工商分局的执法人员来到黄边北路9号的合发地产，发现该中介根本没办营业执照，按规定无照经营是要被没收全部非法所得并罚款，立即停止营业。老板不在“家”，一个房产经纪人一问三不知，一个就胡说八道完全不懂法，面对质询说“接电话做生意要紧”，还不住催促执法人员离开，“去查旁边的食店啦，不要阻碍我们做生意，外边的人不知道还真以为我们店出什么事。”

　　据介绍，工商部门监管的重点还包括房地产中介与购房者签订的购房合同，检查是否存在为中介机构自己免责、加重购房者责任，或排除购房者合法权利的格式条款。

　　上月8日，广州市国土房管局和广州市工商局联合制定了《房地产中介服务合同（示范文本）》，按规定各房产中介必须向购房者告知并推荐使用，房产中介不得以任何理由拒绝。但在昨天的检查中，很多中介拿出的合同都是自家制定的，不见示范文本。

　　另外，市民若发现房地产企业发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作，哄抬房价，或者纵容雇佣工作人员炒作房价，扰乱市场秩序的，只要属工商部门职责的，都可以致电12315投诉举报。

　　上图：执法人员询问中介经纪人许悦叶华新摄

　　（日京／编制）