评论：“房奴”增多，会影响“幸福指数”吗？

　　“巨额贷款买新房，愁眉苦脸心发慌，大批房奴再现时，幸福指数受影响”。这是当前房地产市场出现的一个与建设和谐社会“不合拍”的盲点。

　　来自10月17日的《新华每日电讯》称，广西南宁10名贷款购房者因连续拖欠银行贷款本金及利息而“官司”缠身。一项调查显示，我国高达98.09%背有房贷的人，心理上会产生焦虑情绪。对此，社会学家指出，“房奴”现象呈现的是一种值得警惕的社会风险，不要

　　在畸形的房地产“市场热”的大潮流中，一些力不从心的人卷进了“追购风”的旋涡，沉重的购房贷款，“压”得他们喘不过气来，成了名副其实、苦不堪言的“房奴”。有调查显示，目前，有七成“房奴”为购买住房留下了“后遗症”，近三成“房奴”为了偿还贷款，其基本生活支出都要靠父母来提供，生活质量明显下降。这批再现的“啃老族”，要比那些因为“下岗失业”或大学毕业呆在家里“待业”的“啃老族”的胃口大得多。加之房价依然居高不下，仅以北京为例，今年房价又上涨了8.4%，其他城市也大都是“坚挺不迭”的状况，“房奴”的支撑力简直到了崩溃的地步。

　　老实讲，谁也不愿意当“房奴”。可是，住房是人们生活的必需；谁也不想花钱买“高价房”，而当今在市场经济的大背景下，你不出大钱能行吗？出不起就得硬着头皮去贷款，靠巨额贷款买房，你必须时刻装着如何按规定还贷，否则，必然要吃银行“官司”的。因为贷款买房月供超过正常支付能力，按银行指标是超过月收入的50%，而导致生活质量下降，才被沦为“房奴”。据调查显示，有53%的“房奴”生活上对父母的“依赖感”明显增强；有大约20%的“房奴”逐渐减少了照顾和瞻仰父母的支出。北京博爱心理咨询中心的孙欲晓博士说，因为还房贷而出现困惑、迷茫、焦虑、压抑等心理问题的“房奴”，基本是22岁至35岁的青年人，由于他们没有足够的经济和心理承受能力，一旦面对风险就要承受更多的负面心理因素，这个因素有可能改变他们的生活轨迹和现状，其心理就容易处于亚健康或疾病状态。根据可锐职业顾问公司对京、沪、穗等城市所做的调查表明，月收入在5000元至1.5万元的购房者中，有76%的人购房后感到压力很大，不仅影响了自己的日常生活，而生活的“幸福感”也明显下降。这无疑会在一定程度上影响到我们社会的“幸福指数”。

　　笔者熟识的一位大学毕业刚参加工作的未婚青年，为了自己的“婚事”，把整个精力几乎全用到如何尽快买上新房。女方公开摊牌：“无房不嫁”。他风趣地对我说：“男同志没有大平米，说话就是没底气，要想结婚无日期！”现实情况的确如此。没有住房的千方百计想买房，买了房子的“愉悦感”逐渐变成了“累赘感”，而按目前的普通家庭收入和与昂贵的市场房价比较，有专家预测，这种“累赘感”将持续5年至30年之久。这是多么令人忧虑和遗憾的前景啊！

　　党中央提出建设和谐社会的奋斗目标，充分体现了广大人民群众的根本利益和愿望。而在畸形的房地产市场下被迫沦为“房奴”的人日益增多，他们的“心理病”，对建设和谐社会、维护社会稳定，可能会带来负面效应。我们调控房地产市场千万不可忽视对人们“观念”上的引导。

　　从目前来看，指望房价通过国家宏观调控“大幅度下降”那是不可能的，也不符合客观现实。因此，理性消费应该是我们最佳的选择。每个人，每个家庭都有树立保守的“理财计划”，谨慎行事，量力而行，切莫以虚弱心理盲目追捧“过度超前消费”，以免自觉不自觉地沦为“房奴”，对生活失去信心，影响个人身心健康和工作事业。尤其是家庭条件较差、经济实力薄弱、且刚参加工作的年轻人，“租房”更比较核算和适宜，待有了一定的积蓄，具备了成熟的条件，可再考虑“以小换大”或购买新房。那种“打肿脸充胖子”、“死要面子活受罪”的虚弱心态，不仅自己维持生计有一定困难，还会人为地给父母进一步加重生活负担。倘若我们大家都背上沉重的心理负担和经济负担，何谈实现人生价值，为创建和谐社会添砖加瓦不就成了一句空话了吗？