广州一手房均价首破7000元

　　10月每平方米均价比9月上涨459元

　　本报讯记者赵燕华、实习生叶芹报道：昨晚广州市国土房管局阳光家缘网站的统计数据显示，在中心城区价格拉动下，广州一手住房均价首次突破7000元／平方米大关，10月份比9月上涨459元/平方米，增幅达7％。

　　截至昨晚的最新统计，10月份广州共有6149套新建住房签约，成交面积69．6776万平方米，成交金额48．9746亿元，均价达7029元／平方米。天河、越秀、海珠、荔湾楼价位居前四名，分别为每平方米10035元、9647元、8696元和7406元。

　　根据广州市国土房管局作出的数据解读，由于10月广州市中心的荔湾、越秀、海珠和天河四区签约面积增长8万多平方米，其中荔湾区增幅达600％以上，而其余六区签约面积减少至9万多平方米，这意味着高价位的中心城区成交量猛增，而相对低价位的周边城区成交量减少，故此拉高了一手房均价。

　　合富辉煌市场研究部首席市场分析师黎文江相信，房价不会持续上涨，特别是11月份广州即将推出数宗限房价户型住宅用地，将会对市场起到稳定作用。

　　（侯颖／编制）