地产声音

　　老任把经济适用房比做“学生月票”，这个比喻很有创意，也很有道理，不过，大家在买经济适用房的时候并没有被告知——“老兄你买的房子是不能上市出售的，有了钱是要退回来的”，如果有这个限制，我觉得当初那些有钱人未必有兴趣打经济适用房的主意。

　　——王子鹏

　　具体衡量一个城市和一个地区的房价有没有泡沫，最直接的办法是看这个城市房子的租金回报率，因为租金的收入是市场真实的需求，不会出现泡沫，不会有炒作的因素在里面。一般城市的租金回报率是银行贷款利息加一个百分点，如果这个城市的租金回报率远远高于这个水平，证明这个城市的房价还有上涨空间；当这个城市的租金回报率低于这个水平，就可能有出现泡沫的危险。

　　——潘石屹在个人博客里回答一位网友说

　　不可否认，把金融资源和政府资源看作开发商的两大资源是准确的。开发商依靠政府资源，可以搞到土地；开发商依靠金融资源可以搞到钱。土地有了，资金有了，开发房地产的主要条件就具备了，赚大钱就指日可待了。

　　——出自余丰慧的BLOG

　　房地产业比其余任何一种行业都更像中国，或者说，它就是中国，一个反映着行业全部特征的浓缩中国。房地产作为社会生产、生活中最密不可分的大宗消费品，发展到一定程度后，娱乐化成为必然趋势。专家分析，娱乐地产源于娱乐经济，而娱乐经济又是日渐成熟的体验经济中的核心精髓。房地产作为与百姓生活最息息相关的高档消费品，两者的有机叠加，自然使开发商与业主之间更好地实现“共赢”。

　　——中国营销研究中心主任卢泰宏