本报记者曹颖
省会李先生：我是银都花园小区的跃层住户，楼顶有一个完全露天的小花园，没有采暖设备，但收取暖气费时，这部分面积也被计算在内，这样合理吗？
李先生说，3年前他在银都花园买了一处6跃7层的住房，总面积212.51平方米，这其
中包括楼顶大约23平方米的小花园。入住第一年，小区物业按照房屋总面积减免10%的标准收取了采暖费。“楼顶小花园是露天平台，根本没有采暖设备，却要计算在采暖面积内，太不合理！”于是第二年收费时，他曾找到物业说明情况，“最终物业减免了这部分面积，前后收费相差500多元。”然而今年，当李先生再次去物业缴纳采暖费时，却被告知要恢复按照总面积减去10%的标准收费。李先生称，和自己情况相同的在小区还有10多户。
对此，该小区物业部门一工作人员称，小区采暖费是严格按照采暖标准收取的，即都是按照户主们房产本上的房屋总面积减免10%后进行计算的。同时该工作人员表示，物业只是一个代收费的服务部门，收费标准是由供热单位按标准核算提供，对于露天小花园是否应当收费还需向供热部门咨询。
随后记者从供热部门了解到，目前采暖费的收取是严格依照国家标准执行的，同时采暖面积的计算也是按照近日石家庄市能源办、市集中供热办下发的《关于切实做好2006-2007年度集中供热工作的通知》严格计算。依照《通知》，采暖面积按住宅楼建筑面积扣减10%的公摊面积计费，地下室及住宅楼以外的公摊面积不收取采暖费。该处工作人员表示，《通知》中的住宅楼建筑面积即为房本上登记的面积，对于李先生家的情况，由于没有到现场测量，因此其平台面积是否包含在房本上登记的建筑面积之内目前不好判定，“但只要是房本上登记的面积，都被视为合法的建筑面积，因此都应当计入收费范畴。”
