双特困住房认定线划多3m2

　　双特困住房认定线划多3m2

　　房管局相关文件日前发布，租赁补贴升至每人每月322元

　　本报讯(记者王卫国)日前，广州市国土房管局发布了《2007年底前解决5643户双特困户住房问题具体操作办法》(以下简称《办法》)，在扩大保障范围的同时，还调高了双特

　　［扩范围］

　　人均面积不足10平方米

　　根据市委、市政府的有关要求，广州市国土房管局指定了相应的工作目标，要在2007年底前全部解决2005年底统计调查在册的5643户双特困户的住房问题。其中包括4163户人均住房面积低于10平方米的(不含10平方米，下同)家庭和1480户接受租赁住房补贴的家庭。

　　广州市国土房管局新发布的《办法》调整了双特困户的认定条件，将双特困户的住房保障范围从人均住房面积7平方米以下扩大到人均住房不足10平方米，从而扩大了住房保障范围。

　　［增补贴］

　　每人每月多发92元

　　《办法》还规定，提高租赁住房补贴标准，将广州市城镇双特困户租赁住房补贴的保障标准从人均住房面积10平方米提高为人均住房面积14平方米，每平方米补贴23元不变。原来双特困户的租赁住房补贴是每人每月230元，如今新的标准将使每人每月可以得到322元，比原来多发了92元。

　　本报曾在8月份率先报道广州市双特困户租赁住房补贴调高至每人每月322元的消息。当时各区各街道已经接到相关文件，并按新的标准发放租赁住房补贴。

　　据相关部门介绍，随着房地产市场的发展，二手房出租价格也有所提高，所以调高租赁住房补贴可以帮助双特困户应对租金涨价的难题。

　　［定房源］

　　主要来自白云、海珠新社区

　　《办法》还确定了实物配租安置面积。实物配租原则上按照人均安置面积不超过20平方米安置。

　　据了解，目前广州市解决双特困户的住房问题，主要通过实物配租、发放租赁住房补贴和租金核减三种方式。

　　《办法》明确了今后实物配租的房源，指出提供给双特困户租住的住房将在广州市城市建设拆迁安置新社区房源中统筹安排，房源主要分布在白云区金沙洲小区、海珠区大塘聚德花苑、白云区同德泽德花苑和调剂利用政府其他存量房源。

　　《办法》还规定，实物配租房屋以中小户型为主，90平方米以下房屋占房屋总量的90％以上。租金标准目前为每月每平方米1元。

　　目前，各街道办事处均已开始接受人均住房面积低于10平方米家庭的申请，并进行初审。根据程序，区国土房管部门对申请家庭进行复核并公示，市房改办住建办进行复审。资格审核通过后，双特困户按有关规定参加轮候，按照新社区房源建设计划分期分批安排入住。

　　“双特困”认定

　　根据新的规定，同时具备下列条件的城镇居民家庭就属于城镇双特困户：1.家庭成员具有本市常住居民户口且实际居住；2.市民政局核定的低保救济家庭、低收入家庭或市总工会核定的特困职工家庭；3.无住房及租住私房(不含有赡养关系的借住、租住关系)的家庭(以上合称无房户)，以及人均住房面积不足10平方米的家庭。

　　（南方都市报）