前9月北京住宅期房卖出7.8万套 外地人买走3成

　　2006年10月25日消息，最新统计显示，今年三季度，全国70个城市房0.2个百分点。“商品住房价格涨幅总体放缓。”发展改革委固定资产投资司24日发布的房地产市场运行情况报告说。中新社发 马健 摄

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　　中新网11月3日电外地人买走了北京三成多的商品房。据《北京日报》报道，北京市建委数据显示，1—9月，外埠在京购房比重为35.2%，其中境外人群购房比重占2%。

　　据介绍，北京市房地产市场的需求拉动依然强劲。一方面，外地需求旺盛，2003年以来，外埠包括境外人群在京置业购房比重在30—35%之间。另一方面，本地居民改善型住房需求明显，拆迁和新婚家庭住房需求旺盛。1—9月，北京市个人购买商品住宅期房7.8万套，比重为63.8%，比一季度和上半年分别高1.4和0.5个百分点。个人住房需求中，改善型为59.6%，新婚型为18.7%，拆迁型为11.6%，投资型为5%，外地迁入型为3.6%。

　　住房状况快速抽样调查结果显示，有30.2%的居民租住住房。未来三年有购房需求的家庭中，只有14.6%的居民选择卖旧买新，1.5%的居民选择卖旧买旧。80.5%的居民未来三年的购房意向选择在城四区和近郊区。(徐飞鹏）