二手房交易将统一合同文本 |
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http://www.sina.com.cn 2006年11月04日00:28 燕赵都市报 |
本报讯(记者高利锋)记者昨日从市房管局获悉,在当前开展的房地产交易秩序整顿活动中,石市将二手房房产合同欺诈作为严厉打击的重点之一,还为此专门制定了《房地产经纪合同示范文本》,全面推广使用。 “目前石家庄各家房产中介使用的合同、协议,大多数都是自己制定的,条款间存在差距较大,而且有许多不利于消费者的‘霸王条款’。”市房管局的相关负责人向记者介 绍说,建设部日前举行了房地产经纪信用档案开通仪式,今后,房地产经纪机构的不良行为都将记入“信用档案”公之于众。同时,建设部还推出了《房地产经纪业务合同推荐文本》,用于规范房产中介的操作秩序。为此,前不久,市工商局会同房管局联合制定了房地产经纪合同示范文本,并开始在经纪机构中推广使用。 “对违章销售、私下交易、不合法房产代理的中介机构将从严查处,并记入企业诚信档案。”市房管局的相关负责人说,石市房地产经纪机构已经提前建立了“信用档案”,今年以来,共有3家房产中介被吊销资质。 昨日,记者从石家庄房管局网站上看到,该网站已有房地产企业的诚信档案,还有中介等违规机构的曝光台。据介绍,2004年该局就建立了房地产经纪机构的“信用档案”,目前还正在不断录入企业的基本信息,进一步完善诚信档案。目前有资质的房产经纪机构共有340家左右。 对此,省消费者协会公共事务部副主任廉军表示,每年都有因为二手房合同而发生的纠纷,《房地产经纪合同示范文本》的使用,将有利于保护消费者的利益。 |