选择适合自己的购房贷款方式

　　东莞市消委会提醒广大准备用公积金贷款购房的消费者在购房之前，应注意以下几点，从对自己最有利的角度出发，选择适合自己的购房方式贷款，以免由于买房贷款问题导致与开发商之间产生不必要的纠纷：

　　一、消费者选择住房公积金贷款购房，不要单凭开发商的销售广告就急于给定金，要先向开发商了解清楚其在楼盘按揭上是否有指定的贷款银行，可否办理住房公积金贷款等

　　二、不同开发商有不同的按揭条件，不同的银行提供的贷款方式也不同，要根据自己的实际收入能力，选定适合自己的按揭方式，不可盲目以为贷款就能解决资金问题；

　　三、尽量选择一些知名度高、信誉度好的开发商，因为一般来说，这些开发商资金雄厚，不受“指定银行”方面的约束，而且在住房公积金方面也不会有所限制。

　　东莞消委会表示，由于开发商与购房者存在着严重的市场信息不对称，双方的地位实质上是不平等的，在进行购房之前，作为弱势一方的购房者，就必须要经过多方面的了解，选择合适自己的房贷产品，同时要提高自己的法律意识，这样才能维护自己的合法权益，防止发生购房纠纷。