北京取消经适房“回购” 交易房源骤减价格上涨

　　北京越来越多的经济适用房“满五岁”，意味着可以按照市价上市交易，供应量近日明显增加。由于市场对这种房源的需求十分旺盛，导致“满五岁”经济适用房身价均比去年有百分之八至十的涨幅。图为北京两大经济适用房社区之一的天通苑住宅区域成为交易热点。中新社发 徐曦弋 摄

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　　中新网11月7日电6日，《京华时报》记者自京城各大经纪公司了解到，自从11月4日《北京住房建设规划(2006~2010)》中取消了经济适用房回购的规定后，北京市经济适用房房源减少，价格上涨。

　　据悉，因回购消息而火爆的经济适用房交易市场起了变化，从“信一天”天通苑及回龙观门店数据反馈来看，近两日着急售房房主数量锐减，日登记出售量较之前下降四成左右，同时购房客户需求量有一成左右的小幅上升。另中大恒基方面统计显示，这两天经济适用房房源下降5.6%，需求反而上升了15%。

　　鑫尊置地的业务经理表示，自回购取消后，各个门店每天也就收到几套房子，与取消回购前的日收几十套相比下降很多。交易量很少，所有的店基本上也就一两单左右。链家市场研发人员表示，近期由于受政策影响，经济适用房市场一波三折，再加上“不回购”政策影响卖方对房价心理预期的增强，买卖双方将经过一番拉锯战，短时间内二手经济适用房成交量将下降。（赵丽萍）