本报讯(记者孙超)记者昨天从市地税局稽查局获悉，从今年2月份到5月份，该局组织税收稽查人员，对省会建筑安装、房地产行业进行了专项检查，共查处136家相关企业，查出应该补缴的税款1.1亿元，目前，部分案件已进入审理和执行阶段。
记者获悉，目前石市共有建筑安装和房地产企业约2000户，去年该行业纳税12.59亿元，占全部地税收入的22.5%。但由于这两个行业流动性强，存在一定偷、漏税现象。
检查中，稽查人员发现问题达12类，主要是企业不按规定向购房人开具发票，用自制的现金收据收取房款，收入不入账，隐瞒经营收入，或者将部分收入核算混入其他往来账户，形成账外资金循环，偷逃营业税和企业所得税。其次，被拆迁人选择产权调换，房地产公司只按市场价新房面积与原房屋面积的差额计收入，原房屋面积部分没有计收入，未申报纳税，也容易产生税收漏洞。另外，部分企业只按开具发票的金额计收入，经与购房合同核对，银行按揭部分首付款没计收入。
针对此次检查中发现的问题，地税部门将与城建等相关部门建立信息传递制度，加强工作的配合力度，实行建安工程税务登记，实现税收的源泉控管；与房管等部门加强配合，在办理房产证时，将建安发票或者销售不动产发票确定为必须提供的资料之一，进行多环节控管。另外，考虑统一规范票据管理，有效堵塞税收漏洞。
另外，对已完工企业进行纳税评估时，要按照总开发面积乘以销售单位，测算总收入，与已缴纳的营业税、所得税相对照，建立综合评估制度，能够有效控制房地产开发企业漏缴大额税款。
此次专项检查，震慑了涉税违法行为，规范了行业税收秩序，促进了税收征管，在省会建安、房地产业引起了强烈反响。
