新房子不入住可不交采暖费

　　供热办：用户有权申请停止供暖。首年必须交费，否则不给办理手续的做法没有依据

　　本报讯刚刚买到的商品房，因各种原因不想马上去住，不打算给住房供暖的居民，在办理相关手续时，往往被开发公司和供暖公司告知，第一年必须要交费，否则不给办理相关手续。11月9日，记者采访了市供热办负责人，被告知：这种做法没有依据。

　　不久前某女士接到房产开发商的通知，她所购买的商品房可以办理入住手续了。拿到入住手续，她发现，其中包括了一项暖气开栓费。由于该女士今冬不打算在新房居住，想要办理暖气停供手续。没想到，开发商和供暖公司答复他，刚刚入住的商品房，第一年暖气必须开栓，采暖费也必须交纳。

　　对此，市供热办负责人表示，凡是沈阳市区域内已经实行了分户供暖的用户，都可以向供暖公司申请停止供暖，并没有任何的附加条件。即便是第一年入住的业主，如果冬季不需要供暖的话，也可以办理停供手续。开发商或供暖企业不得强行收取这一年的采暖费。

　　据介绍，新入住的商品房业主如果不想供暖的话，可以在供暖期之前，向负责其所在小区的供暖所或者换热站提出书面的停止供暖申请。这里，需要注意的是，申请停供的业主最好与所在小区的供暖所或换热站签订停供协议，用户留下一份书面的凭证。（龚义龙）新闻链接

　　申请停供都该注意啥？

　　业主办理了入住手续第一年却没有入住，没有交纳采暖费，也可能引起一些麻烦。据介绍，刚入住的商品房的供暖管线维修由物业公司负责，一般在第二年之后便转由供暖企业负责。所以，如果业主在第一年申请了不供暖，如果来年采暖期供暖管线出现问题的话，无法划清是物业公司还是供暖企业的责任，可能因此影响用户正常供暖。所以，用户如果想办理第一年停供手续的话，最好事先检查好自家的供暖管线是否存在故障。