新商品房也能申请不供暖

　　晨报讯（记者刘艳玲林浩）新商品房入住第一年不能办理停止供暖？

　　不少新买商品房的市民都遇到过这样的情况。

　　昨天，沈阳市供热办书记侯冰表示，这种说法没有依据。

　　没依据：不得强行收采暖费

　　;日前，有不少读者反映，开发商和供暖公司都表示，刚入住的商品房，第一年暖气必须开栓，不能办理停供手续，而且必须交采暖费。

　　昨天，沈阳市供热办书记侯冰对此表示，即便是第一年入住的业主，如果冬季不需要供暖的话，也可以办理停供手续。开发商或供暖企业不得强行收取这个采暖期的采暖费，市民所反映的开发商及供暖公司的说法，肯定不合理。

　　侯冰强调，目前，凡是沈阳市区域内已经实行了分户供暖的用户，都可以向供暖公司申请停止供暖，这一点没有任何附加条件。

　　挺麻烦：想停供最好先查管线

　　铁西新区一开发公司相关负责人表示，一般情况下，一座楼盘的开发商和供暖企业会达成一个协议，在商品房入住率达到60％或一定的比率后，供暖公司才能正式开栓供暖。

　　一般在年底时，新楼盘业主开始入住，大部分人都不想在冬季装修立即入住。这样，有很多业主办理停止供暖手续的情况下，入住率不能达到规定要求，整个小区无法开栓供暖，那些交纳了采暖费的业主又受影响。

　　需要注意的是，新入住商品房的供暖管线维修由物业公司负责。一般情况下，第二年后转给供暖企业负责。

　　如果业主第一年申请停供，以后的采暖期如果供暖管线出现问题，责任就不好分了。所以，用户如果想办理第一年停供手续的话，最好事先检查好自家的供暖管线是否存在故障。

　　提醒新商品房如何申请停暖？

　　新入住的商品房业主如果不想供暖的话，应在供暖期前，向负责其所在小区的供暖所或换热站提出书面停止供暖的申请。

　　办理手续时，最好与所在小区的供暖所或换热站签订停供协议，用户留下一份书面的凭证。