北京规定新建经适房禁上市

　　本报讯 据《法制晚报》报道，昨天上午，北京市建委举行本年度政风行风汇报会，记者在会上获悉，今后北京新建经济适用住房封闭运作，不得上市交易，确需上市的由政府按原价收购。

　　为消除大户型经济适用住房的负面影响，有关方面对天通苑未售出的单套建筑面积超过140平方米的经济适用住房做出处理，由开发商按当地地价水平补交每平方米590元的综

　　有关人士表示，经济适用房已从“拉动消费、拉动边缘地区发展”的多目标回归到“住房保障”的层面上。今后，经济适用住房将定向销售给拆迁户家庭。据悉，北京市建委开发建立了经济适用住房购买资格审核及房源信息数据库管理系统，该系统分为“人库”和“房库”两部分。开发办通过该系统建立起“人房”对应关系，由系统自动识别并拒绝不符合条件的人员购房签约，确保每一套房源只销售给符合条件的动迁居民。

　　针对目前经济适用住房投资获利空间过大的问题，将积极研究调整再上市交易政策，主要思路是对已购经济适用住房提高上市时补交综合地价款的比例，从以前的3%提高到了10%。

　　今后新建经济适用住房封闭运作，不得上市交易，确需上市的由政府按原价收购。有关负责人说：“这样一来，即使对销售对象的审核不到位，也可以遏止投机购房。”