1.开发商迟迟不办房产证怎么办？_新闻中心

1.开发商迟迟不办房产证怎么办？

http://www.sina.com.cn 2006年11月10日06:47 大洋网-广州日报

企石镇黄先生来信投诉，称2003年在该镇买了一套商品房，按照合同规定应该在2004年就能取得房产证，但开发商至今还没为小区大多数业主办理房产证，曾多次协商，开发商总以各种理由推托，黄先生非常气愤，认为这样拖下去不是办法，请问遇到这种情况该怎么办? 　　记者咨询相关法律人士答复如下：开发商延期办证，应按商品房买卖合同约定承担延期办证的违约责任；其次，如办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，因开发商原因，导致无法办理房屋所有权登记的，可以要求解除合同和赔偿损失。