市区新房子不会缺九块地可建万套房

　　□早报记者胡彦明

　　从2004年以来房产新政不断出台，导致房地产开发的楼盘减少。对于房产行业来说，现在依旧处于买方市场，市场供应减少，房价自然上涨。

　　今年泉州市为了遏制房价上涨，国土资源局推出了大量商业用地和经济适用房用地

　　拟将同时推出的这九块地，总面积近700亩，按现在的大户型规划测算又有超过6000套的商品房可以供应市场，如果按房产新政90平方以下套型面积不能少于70％的总量来算，预计超过10000套左右的普通住房可以供应市场。这么大的供应量，将在一定程度上真正有效遏制房价的继续快速上涨。

　　一位不愿意透露姓名的业内人士认为，今后，通过多块土地的推出，市区住房均价会控制在5000元左右。

　　而有的人则认为，老鲤城区推出的地块，面积小又分散，开发商很可能把眼光仍放在提高房价上，而不是放在打造房子的品质上。最好能在市区推出大盘，通过长期打造来提高房子的品质而不是盯在提高房价上。

　　很多市民都说市区没新楼盘了，没地了。可是要推出的九块地都属于市区范围，其中有三块在中心市区的正中心，分别在温陵路、美食街、田安路边上。在湖心街还有100多亩的地块正在拆迁准备建设，可见市区可供盘活用于房地产开发的土地还不少。