南京今年住宅比去年多卖了一倍_新闻中心

南京今年住宅比去年多卖了一倍

http://www.sina.com.cn 2006年11月11日08:05 南京晨报

晨报讯近日，记者从南京房产局的官方网站———网上房地产获悉，今年截至11月9日，南京新建商品住宅的销售数量达到了64635套，而去年11月9日网上房地产显示的新建商品住宅销售数量为33483套。和去年相比，在相同的时间内今年比去年多卖了31152套商品住宅，销售速度几乎是去年的两倍。　　今年南京房地产市场体现出来的巨大需求有没有水分？南京网尚研究机构曾在此前预测，2006年南京市场的需求总量大致在800万—900万平方米之间，以每套住宅平均面积100平方米计算，今年的市场需求大致为8万—9万套。这一预测意味着，南京房地产市场内确实存在着巨大的真实需求。　　业内人士表示，今年房地产市场的放量，其实是前两年市场需求的积累释放。在多轮宏观调控之后，2004年、2005年被抑制的住房需求开始在今年集中释放，因此造成了今年巨大的成交量。　　作者：朱福林徐关辉/来源：南京晨报