220家房产中介承诺“不赚差价”违规将双倍退赔_新闻中心

220家房产中介承诺“不赚差价”违规将双倍退赔

http://www.sina.com.cn 2006年11月11日12:58 中国新闻网

中新网11月11日电据《京华时报》报道，11月10日，北京市房产中介行业协会发出《关于房地产中介机构“不赚差价”的倡议书》，首日即收到京城220家会员中介公司的响应。这意味着，响应倡议的中介公司，如有赚取差价行为，将按消费者权益保护法规定双倍退赔差价。　　据该协会介绍，房屋中介是通过收取二手房交易中的服务费，来得到自己的收益。但一些不规范的中介公司用“签两方约”(即与买卖双方分别签署买卖合同)或“现金收房”后再出售的方式，赚取差价。由于他们赚差价，必然会压低卖方房价，抬高后再出售，使房价偏离市场真实价格，推动房价进一步抬升。此外，还有一个风险是，中介公司“现金收房”使用的资金，大多来源于客户，一旦资金链断裂，将会给客户造成巨大的经济损失。　　此次倡议的内容主要有5项。其中包括：如有赚取差价行为，将按《消费者权益保护法》规定双倍退赔差价等具体惩罚措施。　　昨天，北京中原地产、链家、我爱我家、中大恒基、信一天等220家房地产经纪公司当即响应了这一倡议。　　根据倡议书的约定，书面响应的中介要在店面公示“不赚差价”倡议书及投诉电话。一旦违约，房协网站和媒体将会公示其违规行为，其会员资格也将被取消，同时行业主管部门也将查处其违规行为。　　五项主要约定　　-对业主委托出售的房源权属情况，要严格查证核实；　　-对业主委托出售的房源价格，要按市场价格真实评估，不蓄意提价或压价，不赚差价；　　-在业务操作过程中，要让买卖双方当事人见面，当面签署房屋买卖合同；　　-不搞现金收房业务。　　-通过银行专户交割交易资金，不挪用客户资金。