惠南工业区地价翻番

　　原因：泉州市区工业搬迁，未来跨海大桥连接晋江石狮

　　□早报记者胡彦明

　　自从后渚大桥通车后，带动了惠安、东海的经济投资。尤其以惠南工业区为首的片区，原本不值钱的土地一下子变得炙手可热，1998年价格才4万元／亩，到去年涨到将近10万

　　之所以涨得这么快，当地政府工作人员介绍说，由于后渚大桥的开通，缩短了泉州市区与惠安的距离，从泉州市区出发到惠南工业区原本一个半小时，现在只要半小时多的时间。其次道路设施到位，不管是从324国道还是后渚大桥来惠南工业区，全部是4车道的公路。泉州市区工业搬迁，如鲤中工业区、沉洲工业区，很多企业做大后发现没有拓展的空间，于是搬迁到这里。还有2008年竣工的晋江大桥和正在规划的惠安石狮大桥都明显拉近了各地距离。

　　晋江一鞋厂老板陈总最近一下买了60亩土地，将作为他们的生产基地。陈总说，我们在陈埭现在有4个厂，有的只有两三亩，最大的不超过十亩。现在规模做起来，空间太小远远满足不了需求，而且加工一双鞋，要运送四次以上才能成形，加大了成本负担。之所以看中惠安，主要是晋江大桥起来后，距离拉近。有了自己的厂房，就可以节约大量租金，从而节约10％－17％的成本，算起来一年可以创造利润5000万元。

　　惠安土地上涨，很多炒地者看到其中商机，纷纷前来投资。作为1986年就开始进行土地投资开发的房产中介黄先生提醒说，现在投资土地与以前有很大的不同，以前根本没有政策约束，拿到一块好地百分百赚钱。现在政策是，土地你即使拿到了，一年不开发收取一定的费用，两年不开发就要违约金，三年不开发，政府有权以原先的价格收回。所以你一旦找不到买主，可能就要赔本。