原房主欠费 物业“黑”新业主

　　本报记者贾运华通讯员王悦报道因为前任业主欠物业费，新业主被小区的物业公司强行禁止入住。为此，新业主要求物业赔偿损失13万余元。

　　2004年7月鲁女士通过拍卖方式购得一套房屋，并将全部价款付清取得该房屋产权证。然而，在鲁女士准备入住时得知，该房屋的电卡在物业的手中，鲁女士要求物业发放电卡，物业提出要鲁女士交纳房屋前业主所欠的物业管理费用等，否则，不能入住，更为严重的

　　鲁女士称，物业在这一过程中特别“黑”。物业公司作为小区的管建部门，应当积极为业主使用房屋提供有效的服务。但物业公司却以自己需承担前业主所欠物业费为由，拒绝发放电卡，严重地侵害了自己的合法权益。为此，鲁女士将物业公司告上法院，要求赔偿损失136800元。