住交会上海遭冷遇 国际开发商仍看好中国房地产

　　中新网11月14日电 综合媒体报道，一向被视为中国房地产界年度盛会的中国地产节(住交会)，今年在上海遭到了前所未有的冷遇，展览规模及参观者都大为缩水。

　　住交会组委会秘书长单大伟表示，中央对房地产加强宏观调控，大大影响了参展商的情绪。他坦言，不少参展商临时打了退堂鼓，才使今年的住交会规模大不如前：“考虑到目前的整个房地产氛围，主办方也不得不以谅解的态度来对待客户临时退出的决定。”

　　不过，令单大伟感到安慰的是，今年首次推出的国际豪宅展，反应相当不错，显示国际房地产开发商在瞄准日益壮大的中国富裕阶层。“这些开发商意识到中国人对高端住宅的投资需求，看到这样的潜力，而我们增设这国际豪宅展项目，也是顺应当前的这种市场需求和趋势。”

　　世邦魏理仕上海住宅部董事陈炜在参加住交会一个论坛时说，国际开发商和投资商看好中国市场，是因为中国正处于一个百年一遇的经济腾飞时期，而北京和上海等较发达城市，就恰逢其时处在这经济浪潮的高峰，除了“势必吸引太多太多不一样的钱进来”，也吸引了许多房地产开发商来寻找现在和未来的买家。为此，他认为宏观调控只能暂时抑制一些热钱涌入房地产市场。当外资找到突破口时，还是会希望投资于中国的房地产。

　　戴德梁行董事胡港文在住交会论坛说：“其实中国大陆的房地产的需求还是蛮强的，我们现在看到很多很多国内的人士对住房的需求的量比所谓的境外人士所需要的住房的需求还大，所以我认为宏观调控可能是一个短期的影响，可能一两年后，中国大陆的住宅市场还是会健康发展的。”(吴新慧)