一年都用他人“气”

　　晚报讯 日前，李小姐卖房时发现，买下一年多的房屋，居然一直使用他人的“气”。一边是等着煤气过户的下家，一边是关门大吉的房产中介门店，李小姐与原上家失去联络，房屋煤气过户陷入尴尬境地。

　　去年年初，李小姐通过立好信宁夏路店，买了一套二手房。“当时我全权委托中介公司办理。”李小姐回忆说，“日前，我把这套房子卖掉了，所有买卖手续都办得差不多了

　　李小姐试图与上家联系：“去了趟立好信宁夏店，发现那里已经关门大吉，好不容易与上海公司联系上，对方却说交易档案找不到了。我还特地去了趟当地派出所，也没有找到上家的联系方式。”这几个月来，为了与原上家联系，她想尽各种办法。

　　通过114和公司网站查询，记者致电多家立好信分店打听上海公司联系方式，大部分都推说不知道，就算给出电话号码也是空号或无人接听的。

　　后来，李小姐求助贷款银行，查阅了当时的抵押合同，从而与原上家取得联系，并为下家办理了煤气过户手续。

　　记者从上海燃气集团安全服务部门了解到，由于煤气过户涉及到部分设施的产权问题，所以办理过户手续时，原产权人必须在场。但在实际操作中，由于房产中介偷工减料，导致用户煤气过户陷入尴尬境地的情况常有发生。

　　集团下属多个销售公司，大部分窗口已采取“友情操作”方式，即过户申请人应提供房屋买卖合同，附件须写明煤气产权归属问题，且当时负责交易的房产中介公司，必须开具找不到原产权人的证明，此外申请人要附上承诺书，写明如果将来原产权人提出异议，煤气产权将返回原产权人。

　　安全部门负责人坦言，一般来说，集团不赞成这种“友情操作”，因为这样会转嫁纠纷风险，可就实际操作而言，大部分窗口是这么操作的，受到广大用户的欢迎。目前，安全服务部门已注意到这种特殊情况———房产中介偷工减料导致煤气过户尴尬，“友情操作”也只是一种不成文的临时过度措施，相关业务规定正在制订当中。