业内指北京房价不断上涨可能导致新一轮宏观调控

　　北京房价连涨15月，10月涨幅全国第一。中新社发 吴芒子 摄

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　　中新网11月14日电 据人民网-《国际金融报》报道，国家发展改革委、国家统计局昨日公布调查显示，2006年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，其中北京以10.7%的涨幅领先全国。这是自2005年7月份“70个大中城市房屋销售价格指数”开始公布以来北京房价连续上涨的第15个月。业内人士认为，北京房价的不断上涨可能会导致新一轮的宏观调控。

　　报道指出，今年宏观调控以来，北京房价仍然在以两位数的同比涨幅逐月上升。今年9月，北京房价的同比涨幅为10.3%，8月是11.4%，7月份同比上涨11.1%，6月则为11.2%。不仅如此，环比房价也在不断升高，今年6月以来涨幅分别为1.2%、1.4%、0.9%、0.7%、0.4%。

　　全球著名商业房地产顾问公司世邦魏理仕北京分析师认为，近期中央政府出台的一系列调控措施，旨在从房地产市场供需双方入手，控制房地产投资增长速度，稳定住房价格。“如果未来几个月不能达到调控的预期目标，不排除中央政府在保持经济稳定、社会和谐发展的压力下，采取更加深入、严厉调控的可能性。”

　　世邦魏理仕第三季度统计显示，即使是宏观调控主要目标高档公寓市场，北京第三季度依然供应量激增，并且新开盘项目售价仍处于高位，在售项目报价也有明显上涨。平均销售价格继续走高，较前一季度上涨了3.2%，达到每平方米2001美元。(邓旭)