小区"圈地"伤了邻里和气

　　本报记者 马南 实习生 彭乃鹏

　　■阅读提示

　　提起小区内的乱搭乱建，不少市民对此并不陌生———阳台前的空地用水泥垒起，破坏绿地搭起小房，公共通道上建车棚……如此种种，目的只有一个：多占地方。而由此也

　　家住棉四生活区的女士：小区内不少楼前阳台旁的空地被人用铁栏杆之类的东西围了起来，成了自己家的地方。

　　■走访:“圈地运动”普遍存在

　　记者当天中午来到了该小区，发现不少一楼探出的阳台旁边空地都用铁栏杆或木板圈了起来，并且都作了“铁将军”把守的简易门，有的还特意盖了房顶，俨然成了简易房。记者看到，圈起的简易房里大都放些杂物。

　　记者走访发现，乱搭乱建并不是棉四生活区的个别现象，在尖岭小区、联强小区等处，乱搭乱建情况同样突出。为了建小房，有的小区连绿地也毁了，私扩阳台更是数不胜数。

　　■深入:搭来建去只为多占空间

　　为什么如此多的小区都出现了乱搭乱建现象？采访中，一位正在为自家搭小房砌水泥的中年男子说出了心里话：“多占点儿地方谁不愿意啊！”

　　“别人都搭，要是我不搭不是明摆着吃亏啊！”该男子也承认，其实搭小房并没有太大用处，只是放些杂物。“我们住的是个老小区，不定什么时候就拆迁，现在占个地方，等回头拆迁补偿没准儿能多算点面积。”该男子向记者透露了搭小房的另一个目的。

　　随后，记者以租房的名义询问另一个小区的居民，是否可以将其搭建在绿地上的小房租下来开店，这位居民立刻答应了。“我搭这个小房就是为了租出去，”这位居民告诉记者，小区内不少居民搭小房是为了出租赚钱，“搭小房的砖、水泥又花不了多少钱，只要占个地方搭上就基本能租出去，就算租不出去还能留着自己家用，这种好事谁不愿意干啊！”

　　■调查:乱搭乱建引来问题多多

　　“现在一楼不少阳台边上都用铁栏杆圈起来，很有可能会成为小偷攀爬上楼入户盗窃的‘捷径’。”棉四生活区的一位居民担忧地说。

　　乱搭乱建带来的不仅是治安问题。记者在一个小区采访时，试探着摇了一下圈地的铁栏杆，铁栏杆随之摇了几下。“一些人为了图省事，铁栏杆埋得特别浅，万一倒了，砸着人就麻烦了。”一位老人不无担忧地说。

　　此外，搭在公共通道上的车棚、简易小房等乱搭乱建物也破坏了小区的整体规划设计和小区环境，阻碍车辆通行。而且因为占地方盖小房也使一些居民间矛盾频发，小区本该有的和谐气氛因为乱搭乱建而遭到破坏。

　　■问题:乱搭乱建应该谁来管？

　　记者采访多家部门，对于小区存在的乱搭乱建问题，答复均是：应由街道办事处、居委会或物业公司负责处理。

　　而在采访中，一位居委会负责人为难地告诉记者，对于小区内乱搭乱建的情况，居委会并没有相应的执法权。“只能是见到有盖小房的，就提醒对方不要盖了。对于群众举报的盖小房的情况，居委会会下发《限期整改通知书》，责令其拆除恢复原貌。”但效果微乎其微，“因为缺乏强硬措施，那些乱搭乱建的人还是照旧，我们也没办法。”

　　■说法:乱搭建侵犯邻居“相邻权”

　　河北华盛通达律师事务所律师纪聚锋表示，小区内的乱搭乱建侵害了相邻居民的相邻权。“根据《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

　　你对乱搭乱建情况有什么想法和建议，欢迎拨打本报热线：88631211。