胳膊粗的裂缝从6楼伸到1楼

　　裂缝可见“一线天”

　　11月13日下午3时左右，当记者来到常熟市湖苑四区时，近百名小区居民正围在房屋安全管理所工作人员旁议论着。“他们下午2点就来对房子勘察了，现在还没结束呢。”一位居民说。

　　在28幢楼下，302室居民许鹤鸣指着楼体上一条裂缝告诉记者，该裂缝已经存在几年了，“而且有越来越大的趋势！”大裂缝有20厘米左右，记者的胳膊能轻易伸入其中。一眼望去，楼体内的砖块和水泥清晰可见。在楼体上，裂缝被或宽或窄的铁皮遮掩着，裂缝最大处的铁皮宽达20厘米左右。

　　而更让人感到可怕的是，大裂缝一直从楼底贯穿至楼顶。站在楼底下，记者透过裂缝能清楚地看到楼顶上的“一线天”。

　　该小区的其他楼房上，记者也看到了用铁皮遮掩的裂缝。楼梯口、居民家、底楼车库的墙体上也随处可见纵横交错的裂缝。“这楼房还往东倾斜！”许鹤鸣透露，一个楼道里的居民按东西两侧分布，进门时都是向屋内开门的。“现在，住在西侧的居民开门后，房门会很快自动关上。而对门的居民，推开门后要花大力气才能把门关牢”。

　　“一条大裂缝把楼房劈成两块，可能只有在地震后才能见到。房子还没用10年就成这样了，这样的房子让人怎么住？”另一居民这样说。

　　先前的“危房”已拆除

　　“我们有理由相信我们住的房子存在质量问题。”居民们告诉记者，自2001年以来，湖苑四区最前面的24、30幢楼房相继出现地面下陷、墙体开裂及门窗变形等问题，有关部门对这两幢楼进行了数次修缮。但在修缮过程中，30幢楼外墙被开凿后，居民们却触目惊心地发现：该楼的地梁多处断裂、圈梁多处严重裂缝，墙体裂缝延伸到内层，甚至贯通。部分承重构件已不堪重负，裂痕纵横交错……

　　在业主的要求下，苏州市房屋安全鉴定管理处对两幢房产做了安全鉴定。最后得出结论：“鉴定对象危险性等级评定为C级，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。”

　　最终，湖苑四区24、30幢楼被拆除重建。

　　“我们的房子与两幢危房是同时造的，现在也出现了这样的情况，怎能让我们不担心？”许鹤鸣的房子有97平方米，他告诉记者，从2001年左右楼内发现裂缝以来，裂缝变得越来越多，越来越大。“上世纪90年代末我们搬过来的时候，房价才1500元左右一个平方。”他说，如今在这个地段，同样面积的房子都已经卖到48万元一套，“可这边的房子10多万都没人要。”“问题最严重的是25幢至29幢！”附近居民告诉记者，房子的隐患实在让他们定不下心来，“晚上都睡不着觉，担心得不得了，这日子还怎么过啊！”

　　“听说这个小区的楼房当初还是优质工程。我们要求，如果鉴定后房子地基有问题，或者裂缝已经影响到居住，那么必须和前面两幢危房一样，拆掉重建。”有居民提出。

　　姚所长如此轻描淡写

　　常熟市房屋安全管理所的姚所长，把湖苑四区居民房产生裂缝的原因归结为该处土层不好，“当时这些楼房打桩的方式还不成熟”，因此该处产生沉降现象。但他认为，沉降现象比较普遍，不足以对房屋的安全构成威胁。

　　姚所长告诉记者，11月13日下午，他们对该处楼房进行了初步勘察。结果发现，该处有沉降现象，但“沉降现象也不太严重，这些裂缝主要是由沉降所引起的，而居民门‘自动开关’与沉降则不一定有关系”。他说，湖苑四区的地基土层不是太好，而当时打桩时采用了一种叫“粉喷桩”的新工艺，“用水泥硬灌下来，和泥土搅拌在一起，没有采用打桩机”。

　　而事实证明，这种节省成本的打桩新工艺对房子的基础性、牢固性没有产生理想的效果。

　　打桩不牢产生沉降现象，这究竟会对房屋产生怎样的影响？姚所长回答：“不会对房屋的安全性构成威胁。”他还向记者透露，由于居民没有明确提出，目前有关部门还没有对该处房屋进行安全鉴定，“只有等居民明确提出，原产权单位与业主共同商定后由第三方进行安全鉴定。”

　　房屋还未进行鉴定

　　湖苑四区的楼房究竟是不是优质工程？记者在各方没有得到证实。而从常熟市建设局得到的消息是，目前该事件主要由常熟市城建公有资产经营有限公司的赵姓工作人员负责。

　　该工作人员首先证实，先前湖苑四区24、30幢楼因是“局部危房”而被拆除重建。而对于该小区其他楼房的问题，该工作人员也认为主要可能是该处“土质不太好”，还有“地基处理存在问题”。

　　“有一点可以明确，就是房屋的安全性没有问题，不存在危险”。但他同时也承认，湖苑四区居民楼产生裂缝的原因“也是多方面的，其他原因目前也不可能一下子找出来，还要经过正式鉴定”。

　　而对于为何不进行鉴定，他解释说，目前居民的意见还没统一，“居民应该选出代表，同时有一个统一的书面意见来反映此事，我们再找原因”。

　　快报记者 谊磊 韩小强 摄影报道