南京二手房市场持续升温 多个片区供不应求 |
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http://www.sina.com.cn 2006年11月15日08:22 新华网 |
新华网南京11月14日专电(记者 邓华宁)据南京我爱我家房产中介公司最新统计,11月上旬南京二手房市场延续了10月以来的上升态势,房源、客源与成交量均有大幅上升,多个片区供不应求的状况加剧。 据我爱我家市场部经理舒莉莉介绍,受“十一”黄金周影响,10月上旬市场整体较淡。11月上旬与10月上旬相比,房源增加了48.67%,客源增加了34.57%,成交量增长了10 8%;而与2005年11月上旬相比,房源减少了36.16%,客源增长了88.25%,成交量增长了188.89%。值得注意的是,南京一些局部热点片区供小于求加剧,如江宁岔路口片供求比为0.6:1、城东苜蓿园片供求比约为0.3:1、龙江、茶南等片区供求比也只有0.6:1。租赁市场上,11月上旬与10月上旬相比,房源增加了44.36%,客源增加了77.79%,成交量增加了64.15%。而与10月下旬相比,房源增加了3.83%,客源增加了45.88%,成交量增加了14.47%。本旬房源的供应量仍偏大,房源客源供求比为4.4:1。热点仍为月租金在1300元以下,老城区、交通便利的中小户型。 |