央行报告：上海房价持续下降 北京房价涨近一成

　　据国家发改委、国家统计局最新调查数据显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格仍呈现上涨趋势，北京超过深圳一跃成为新建商品房销售价格同比涨幅最高的城市，涨幅高达10.7％。中新社发 徐曦弋 摄

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　　中新网11月15日电据《中国青年报》报道，中国人民银行14日发布的《中国货币政策执行报告》显示，今年三季度房屋销售价格涨势平稳，部分地区房价涨幅较高，上海房价持续下降，北京房价涨近一成。

　　报告显示，第三季度，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上季微降0.2个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上季度高0.3个百分点。上涨幅度较高的5个城市分别是深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大连(8.5%)、呼和浩特(8.3%)和厦门(8%)。

　　今年以来，央行多次运用货币政策进行宏观调控，其中包括两次加息和三次提高存款准备金率。这些政策都对住房价格产生了一定影响。央行今天表示，下一步将继续发挥税收、信贷、土地等政策的调节作用，调整住房供应结构，控制住房价格过快上涨。

　　世行驻北京代表处的经济学家说，随着年中所采取的紧缩措施，第三季度的投资、广义货币供应以及信贷已经放缓。虽然导致这些措施出台的问题——投资增长过快，某些行业(包括房地产)的产能过剩和过热，货币政策过松，以及形成不良贷款的潜在可能性——没有完全缓解，但和3个月以前相比，担心应该有所减少。如果没有配套的扩大消费的措施，进一步出台新的宏观经济紧缩的重大措施不甚合适。(郭永刚）