金地翻倍推高广园东洋房价？

　　金地翻倍推高广园东洋房价？

　　金地荔湖城测试价：复式洋房单价5500－8500元，而周边楼盘仅4500－6000元

　　本报讯(记者廖小丹)近日，有金地会员在网上透露，广园东路中新出口的荔湖城别墅价格将为13000－15000元／平方米，五层花园洋房价格将在5500－8500元／平方米之间。

　　这是该盘自今年元旦亮相后首次出现的具体楼价。

　　记者随后就此向金地负责人核实，该负责人称，这只是前一段时间做价格测试时公布的参考价格，金地并未最后定价。

　　据了解，金地荔湖城别墅为独立别墅，洋房三叠院组团为160－200平方米的大户型复式单位，以此测试价格来算，每套洋房总价将在88万－170万元。

　　记者昨日致电碧桂园凤凰城售楼部，对方称，该盘复式洋房单价为5000－6000元；而翡翠绿洲的售楼部则称，该盘复式洋房单价约4500元。

　　后两盘已经是开发几年的成熟大盘，而金地此次的测试价高于周边楼盘近一倍，甚是引人注目。

　　金地荔湖城占地近5000亩，是金地集团在广州的第一个项目，也是其在国内最大的项目。该盘在规模上具备挑战凤凰城和翡翠绿洲的实力，而近千亩余家庄水库和27洞荔湖高尔夫球场也成为独特优势。

　　值得一提的是，因为小区坡地多，建筑完全沿山而上人行道落差较大，该盘还特别规划在人行道上设立一些电动扶梯，这在广州也是首次。

　　但也有网友称，目前这个区域内的配套设施和交通的完善仍需要时日。据了解，该盘一期样板房将于本月18日开放。

　　（南方都市报）