金沙洲房价最高限6500元/㎡

　　四家开发商参与竞报，建设部派员赶来旁观“双限双竞”操作方式

　　本报讯记者赵燕华、实习生叶芹报道：全国首批“双竞双限”住宅用地的最高房屋售价昨日揭晓——金沙洲4地块的商品房最高售价6050元～6500元/平方米，花都一幅限制销售对象的地块，今后的商品房不能超过2800元/平方米。如果认同这个最高限价的开发商，今日可带着房价确认书到广州市房产交易中心竞地价。

　　金沙洲4地块：限高价6050元～6500元/平方米

　　被称为“双限双竞”方式最难点的“竞房价”，昨日下午在广州市房产交易中心展开。此次操作在全国具有“标本”意义，国家建设部也派员赶来旁观。

　　下午4时半，广州市房地产交易中心公布了金沙洲4“竞房价”地块的开发商报价。B3735F01地块和B3736F01地块因其地理位置在金沙洲大桥左侧，距规划中的地铁站步行10多分钟，且坐拥江景，竞价的开发商最多，广州城建总、保利、粤海均参与。

　　中海地产四个地块都参加了竞报，并报出了四地块的最高限价，均在7000元/平方米左右，最高为B3736F01地块的7500元/平方米。

　　开发商自报价完毕，相关专家开始了1个多小时的闭门研究。

　　下午5时30分，最高售价公布：最受开发商追捧的金沙洲B3735F01地块，房屋最高售价限定为6500元/平方米，其余3幅金沙洲地块的限价在6050元～6500元/平方米之间。

　　花都风神地块：报价2800元击退6000元

　　花都新华镇风神大道北25.6万平方米的商品住宅用地，是新政后广州公开卖地中首次提出限销售对象的地块。按照出让公告，该地块建成房子后，将由东风日产乘用车公司员工有购买该地块所建房屋的优先权，并限定一户一套，剩余房屋可对外公开出售。

　　昨日，两家公司参加该地块的报价，广州城建总报价6000元/平方米，广州风神汽车房地产开发有限公司只报2800元/平方米。按照此次“竞房价”的规则，剔除最高报价即广州城建总6000元/平方米，再取平均价。而由于剩下的只有2800元/平方米的报价，如此一来，该价便顺理成章成为最高限价。

　　5地块最高房价限价

　　金沙洲B3734地块：6050元/平方米，不限销售对象

　　金沙洲B3737地块：6150元/平方米，不限销售对象

　　金沙洲B3735地块：6375元/平方米，不限销售对象

　　金沙洲B3736地块：6500元/平方米，不限销售对象

　　花都区风神大道北地块：2800元/平方米，限销售对象

　　（侯颖／编制）