济南首次集中推介15个旧城改造项目

　　本报11月17日讯(记者 傅晓峰 通讯员 吴月红)在今天进行的济南市旧城改造项目推介会上，首次推出的解放阁片区等15个旧城改造项目引起46家房地产商高度关注。据悉，这也是正式运营不久的市旧城改造投融资管理中心在实施“老城提升”战略方面首次推出的重大举措。

　　据了解，组建刚刚三个月的市旧城改造投融资管理中心主要负责编制全市旧城改造

　　据悉，此次推出的15个项目地块区位较好，可操作性强，升值空间大。参加推介会的多为省城房地产开发业有实力的开发商。会后，多家开发商对各项目进行了实地考察，并表现出浓厚的兴趣。有关人士介绍，此次推介会后，市旧城改造投融资管理中心将根据开发商对项目的意向，进一步探讨双方合作的可能。今后，我市还将陆续推出其他的旧城改造项目。

　　这15个旧城改造项目分别是：

　　1、振兴街片区改造项目

　　项目位于纬十二路、经七路、经十路三角围合地带，交通十分便利。周围有槐荫区实验幼儿园、南辛庄小学、济南九中、市立五院、市儿童医院、嘉华购物广场、市华联等，生活配套设施齐全。东至纬十二路，西至金銮大厦，北至经七路，总用地202.5亩，用地性质为公建居住。

　　2、轻骑发动机厂改造项目

　　紧靠经七路、纬六路等交通主干线，周围有济南市委、省立医院、槐荫广场、济南三中等重要政府职能部门及齐全的公建配套设施。位置东至小纬六路，西至纬六路，南至经七路，北至经六路，总用地37.281亩，用地性质为商业办公。

　　3、梁庄片区改造项目

　　紧靠建设路，交通十分方便，附近有三箭如意苑、世纪佳园、德盛家园等多处高档居住小区，是居住的理想场所。位置东至梁庄二街，西至建设路，南至梁庄大街，北至城建宾馆，总用地99亩，用地性质为居住。

　　4、济南大学片区改造项目

　　介于舜耕路和济大路之间，交通十分便利，周围环绕舜耕中学、山东财政学院、泉城公园和舜耕国际会展中心等，环境优美，商业、文化氛围浓厚。位置东至舜耕路，北至济大路，总用地230亩，用地性质为居住。

　　5、解放阁片区改造项目

　　该项目位于济南古城区，是中心商业区和泉城特色标志区的核心地带，西南侧的泉城广场已成为市民集会、休闲的主要场所；地下银座商城商气很旺；东侧和南侧是济南市环城公园，内有黑虎泉、白石泉等著名旅游景点；舜井街北侧是改造后的县西巷商业街，与舜井街构成一条南北向的城市次干道，连接泺源大街、泉城广场、泉城路和大明湖；项目北侧的泉城路是济南著名的商业街，项目西侧是贵和商厦等规划的济南市标志性综合商业建筑。

　　地块位置东至黑虎泉北路，西至天地坛街，南至黑虎泉西路，北至泉城路，总用地303.15亩，用地性质为商业居住。

　　6、燕山立交片区改造项目

　　位于经十路、二环东路等交通要道，附近有燕山绿地健身广场、万嘉隆大型超市等配套设施，东临中润世纪城，是商业居住的理想地段。地块位置东至二环东路，西至中建八局，南至经十路，北至文化东路，总用地63亩，用地性质为商业居住。

　　7、天桥南三角地改造项目

　　紧邻交通主干线纬二路、经一路，距火车站较近，周围有明珠商务大厦等，属地标性用地，环境优越。具体地块位置在经一路、纬二路西南，总用地31.5亩，用地性质为公建。

　　8、馆驿街北区改造项目

　　紧靠经一路、顺河街交通主干线，交通便利，属于城市中心区域，靠近大明湖、五龙潭公园等风景名胜，距火车站车程较近，地理位置优越。地块具体位置西至北坦西街，南至凤翔街，北至经一路，东至顺河街，总用地面积219.5亩，用地性质为商业居住。

　　9、国棉三厂片区改造项目

　　位于正在兴建的北园快速公交的南侧，交通便利，周围有鲁能康桥、嘉汇环球广场、济南华夏医院等大型居住小区及相关公建配套设施，具有较大开发价值。地块具体位置东至三孔桥，西至津沪铁路，南至铁路，北至北园大街，总用地336亩，用地性质为居住。

　　10、蔬菜公司地块改造项目

　　位于正在兴建的北园快速公交南侧，北临银座购物中心北园店，周围有鲁能康桥、嘉汇环球广场、银行等大型居住小区及相关公建配套设施。地块具体位置东至联四路，西至嘉汇广场，南至鲁能康桥北门，北至北园大街，总用地40.5亩，用地性质为居住。

　　11、经一路顺河街三角地改造项目

　　位于济南中部，东、南邻顺河高架桥，交通十分便利，周围有大明湖、五龙潭等公园，环境优美。地块具体位置东、南至顺河高架桥，西至济安街，北至经一路，总用地103.5亩，用地性质为公建居住。

　　12、角楼庄片区改造项目

　　位于大明湖北岸，紧邻经一路等交通主干线，交通便利，环境优美。地块具体位置东至北关北路，西至生产路，南至顺河街，北至铁路，总用地面积97.5亩，用地性质为公建居住。

　　13、北关片区改造项目

　　东至顺河高架路，交通极为便利，南靠景色优美的大明湖。开发地块具体位置东至顺河高架路，西至北关北路，南至明湖北路，北至胶济铁路，总用地面积98.1亩，用地性质为公建居住。

　　14、经十路、民生大街改造项目

　　位于经十路、民生大街等交通主干道，交通便利，南临体育馆、体育中心，附近有大型购物广场、医院，靠近泉城公园、英雄山公园，地理位置优越。地块具体位置东至电力医院、西至民生大街，南至经十路，北至经九路，总用地28.86亩，用地性质为商业居住。

　　15、万紫巷片区改造项目

　　东侧有明珠商务大厦等大型商业地产，西侧有市立二院，南侧为济南市公安局，北侧有火车站、汽车站，而且紧邻交通要道经一路，交通方便。地块具体位置东至纬四路，西至纬五路，南至经二路，北至经一路，总用地110亩，用地性质为商业居住。