房都没看 领了钥匙就算交房？

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　昨日，是我市某知名花园小区的交房日，可是，开发商却要求购房者们在未看房的情况下领取钥匙，并在购房合同的补充协议中规定：买受人接收房屋钥匙的均视为接收房屋。这遭到购房者的强烈反对。对此，锦江区消协认为，看房并验收是购房者最基本的权利，交钥匙即视为交房的购房条款是霸王条款，购房者可不予接受。

　　怪事：交清75万看不到房

　　昨日上午10时许，记者来到该花园小区，见到不少购买该小区住宅的购房者。而在小区的大门前，两个保安严守一个狭窄的过道，禁止购房者们进入，即使是交清了全部房款75万的陈小姐也不例外。

　　昨日是该小区的交房日，因开发商拒绝购房者们看房，大部分购房者都被挡在了小区大门外，并与开发商发生了争议。

　　购房者：看房是咱基本权利

　　“我交了40万元首付款买下这套房子，难道看一眼都不行吗？”一名购房者感到不可思议，他认为，既然自己已经与开发商签订了购房合同，并已交付了首付款，这房屋就已经属于他了，他想看一下自己的房屋，开发商不应该拒绝。他说，这还是他第一次遇到这么奇怪的事情，“不看一下房屋，我怎么接收这套房？”

　　一些交清了全部房款的购房者也遭遇同样的待遇。开发商派出强大的阵容，拒绝购房者们进场看房。谈及不准购房者们看房的原因，陈小姐说，此前，有的购房者曾暗查过房屋，发现开发商安装的门是防火门，而不是按合同规定安装高级防盗门。“开发商担心购房者们看到这些‘瑕疵’之后拒绝接收房屋，就拒绝大家实地看房。”

　　开发商：合同约定不能看房

　　面对购房者的质疑，开发商业务部的几名工作人员均称，是合同约定购房者们不能看房的，至于是合同中哪条条款有这样的约定，却没有一名工作人员作进一步的解释。

　　记者在一份合同的补充协议中却见到了这样一条条款：买受人接收房屋钥匙的均视为接收房屋，意即：购房人在没有看房的情况下，只要接收了钥匙，那他仍然视为接收了房屋；一旦接收了房屋，那他看房后即使有异议，也只能忍气吞声，无处可诉。

　　记者就此质询开发商现场负责的工作人员卢某，她不予作答。

　　消协：霸王条款视为无效

　　“看房并验收，这是购房者最基本的权利，开发商不能用霸王条款来剥夺。”锦江区消协杜英说，她认为，《消法》规定了消费者的知情权和选择权，在购房行为中，看房是尊重购房者知情权、验收是尊重购房者选择权的体现，而知情权和选择权都是消费者最基本、最起码的权利。开发商通过人为设限，并制订霸王条款的方式，拒绝购房者看房并验收，强横地剥夺了购房者的知情权和选择权，剥夺了购房者的看房权和验收权，该霸王条款与《消法》相违背，应视为无效条款，消费者有权拒绝。

　　据悉，目前，不少购房者仍在努力争取自己的看房权和验收权，双方也正进一步协商此事。

　　本报记者 车文斌