房地产估价将启用统一合同

　　本报讯下月起，房地产评估机构将使用与示范文本统一格式的房地产估价委托合同。

　　据了解，目前市区有房地产评估公司29家，其中二级资质9家，一级资质仅1家。在以往的拆迁过程中，房屋的价值往往是拆迁公司单方寻找一家评估公司说了算。在二手房交易中，银行一般也都是根据二手房中介提供的评估报告，来最终确定房屋价值，并发放相应的二手房贷款。由于当事人意见表述不够真实确切，经常发生因合同不规范、条款不完整、

　　《房地产估价委托合同》示范文本由专家经过充分酝酿，依据现行法律拟定，就估价对象及范围、估价时点、出具估价报告的时限等方面，列出了详细的条款格式，并明确了委托双方的违约责任条款。（瑾亮）