对地价影响不会很大 |
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http://www.sina.com.cn 2006年11月21日01:46 大众网-齐鲁晚报 |
新增建设用地土地有偿使用费政策调整,是否会过多地增加用地成本,甚至拉动地价上涨呢? 从2005年的实际收缴情况看,全国新增建设用地出让纯收益为763亿元,而中央和地方实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费只有214.5亿元。国土资源部耕地保护司司长潘明才认为,即使缴纳标准提高1倍,也没有达到各地实际的新增建设用地出让纯收益水平。 换句话说,就是不会过多增加用地成本。与此同时,此次政策调整对地价影响也不会很大。从上海、南京、苏州等19个城市组织开展的征地制度改革试点情况看,相关政策调整后,被征地农民的征地补偿安置费用提高,地方政府获取的土地出让纯收益在地价中的比重将有所下降,地价的变动幅度是可以承受的。 据新华社11月20日电 |