两“管家”为何争一个小区

　　本报热线66810222消息（记者 聂元剑 实习生 胡诚勇 摄影报道） 11月20日上午，位于海口市白龙乡上丹花苑的几位业主给本报新闻热线打电话称：现在该小区出现了两个“管家”，都要求住户们交水电费和物业管理费，否则将要停水停电。业主们不知该把水电费交给谁，他们呼吁有关部门及时介入帮助处理此事。

　　业委会罢免物业公司

　　据住户符先生介绍，9月16日上丹花苑业委会经换届选举后，选出了由9名业主组成的新业委会。该业委会通过了海口市房产管理局备案。

　　11月18日，新的业委会召开上丹花苑全体业主大会，讨论罢免该小区现任物业管理公司(海口宏丹物业管理有限公司)。该小区现在住户452户，由于一些住户不在该小区居住，当天的业主大会只有237户参加。结果237名业主全部投票要求罢免（辞退）现任物业管理公司(海口宏丹物业管理有限公司)。

　　发《公告》接管收费权

　　19日上午，上丹花苑新业委会在小区内贴出了《致上丹花苑业主告知书》。声称为保证小区的水电等正常运行，成立临时生活管理处，聘请有物业管理经验的人员进驻小区管理，与宏丹公司无关，并派出了自己聘请的保安进入小区的大门保安岗，然而事情并没有那么顺利。记者20日在上丹花苑A、B两个小区看到，原来物业公司的保安并没有退出，他们和业委会请来的保安一道，共同站在小区大门的保安岗上，对进出小区的人员进行管理。

　　物管公司称业委会无管理权

　　据业委会副主任符志民介绍，自宏丹物业管理公司接管后，出现了诸多问题：如、使用除草剂，把小区的绿草地几乎都被破坏；小区保安防范不严，经常发生偷盗；小区卫生糟糕；基础设施没有及时维护，严重影响住户的正常生活。

　　宏丹物业管理公司一位姓陈的负责人接受记者采访时称：业主委员会没有物业管理资格，自行收费管理属于非法的。宏丹物业管理公司是经省工商局批准的、合法经营物业管理的公司，他们的收费得到了海南省物价部门的批准。目前只有宏丹物业管理公司才能行使合法的收费管理行为。

　　小区业主们希望有关部门能介入处理此事。