前10个月省会商品房均价为2698元/平方米

　　本报讯(记者高利锋)记者从石家庄房管局获悉，《石家庄市2006年1—10月房地产市场形势分析报告》昨天正式发布。报告显示，今年1—10月，石市市区登记销售商品住房(包括经济适用房)均价为2698元/平方米，比去年同期增长7.15%。

　　该报告显示，1—10月，石市市区共计批准商品房预售185.65万平方米，与去年同期相比下降了10.90%；市区商品房(包括经济适用房)实际登记销售面积152.21万平方米，其中

　　同时，购买对象以本市居民为主。报告显示，1—10月本市购买比例为88.89%，本省以内购买比例为99.39%，本省以外购买比例仅为0.61%。

　　今年1—10月，商品住房登记销售均价为2698元/平方米，同期比增长7.15%。商品住房大部分集中在单价为2000元/平方米—4000元/平方米之间，交易量占总量的86.21%。市区二手房交易110.02万平方米，平均交易价格为2100元/平方米。

　　市房管局有关负责人分析，随着石家庄城市改造步伐的加快，和平路东段的改造和高架桥的建设“退二进三”战略的实施，也让人们对该区域的环境有了美好的希望。目前，中基礼城即任栗村城中村改造项目规划建筑面积66.5万平方米，其中住宅建筑面积58万平方米，中景·盛世长安建筑面积40万平方米，冀兴·尊园建筑面积约18万平方米，名门华都总建筑面积为38万平方米。

　　“明后两年，和平路沿线将有近160万平方米的住宅和写字楼出现。从目前的发展趋势看，和平路沿线将是石家庄市房地产市场的焦点区域之一。”市房管局相关负责人表示。