房价涨幅仍算合理买房要看自家荷包

　　本报讯 （记者林洪浩、张丹羊 通讯员赵钊怡）昨日，省建设厅副厅长房庆方上线“民声热线”节目，指出深穗两市目前房价涨幅仍处合理范围，同时希望市民审视自己的住房消费理念，提倡购房多层次梯度消费。

　　房庆方说，广东省房地产市场总体上还是理性和平稳的。最近两年来，像广州和深圳这两个城市的房价上涨比较快。整体涨幅还是处于一个合理的范围，这是供求关系的推动

　　房庆方说，目前买房要提倡梯度消费。一个人要买房，首先看他有没有这个需求，同时也要看他有没有这个经济能力。根据“国六条”调控房地产市场，90平方米以下的商品房是主体，建设节约型社会，还是要推动中小户型的住宅。买房要提倡多层次梯度消费，不是人人都要买房。按照自己的实力一些人可以购买二手房，一些人也可以租房。对于中低收入家庭，要保障他们的基本住房权利。近三年来，全省已有17000多户的特困家庭解决了住房问题。

　　节目中，很多市民都来电咨询了房产证办理方面的难题。辛先生反映，他在白云区金迪花园购买商品房已经6年了，但仍未拿到房产证，可是开发商已经破产倒闭了。

　　市国土房管局市场处处长黄文波认为，申请人可自行到房管局办证中心，按照要求提供购房合同等相关材料证明自己确是购房人，另外，政府部门应该主动关心帮助解决居民房产证的问题，尤其是这种开发商已走人的情况。目前正研究如何解决这类问题。