城市居民正进入物业公司统治时代

　　读了《新青年－权衡》上刊登的《北京物业“暴力”真相调查》一文后，心情十分压抑，联想到近日被物业统治的窝囊，有些话不吐不快。我以为，中国城市居民，现在进入了一个由物业公司统治、有些地方甚至是暴力统治的时代。

　　在城里，没有人不住房，只要住房就有物业公司。以我的情况为例，去年买了房子，交房时，房产公司强迫接受他们物业公司的物业服务。入住近一年，没有业主委员会，公

　　房屋入住后，直至今年8月还没有开通电梯。按照本省规定，没有电梯的物业费每平方米每月应交0．5元，可物业公司偏让交0．65元。业主要是对这种无理收费有异议，就被停止供电。我这几天正遭遇着要么交费要么断电的物业威胁。

　　业主们忙碌又互不认识，谈不上团结起来争取权益。我的一位朋友也遇到了这样的事，已经进行了数年的艰苦维权，打了数次官司，却多以败诉告终；向政府部门投诉、上访，也不见回音；被掐电以后，他不断向供电部门投诉，也没有回应；请报纸的记者曝光，记者拿了物业公司的好处，在报上为物业公司评功摆好，把断电说成是正当之举。

　　上述报道中可以看出，居民们也进行了抗争，可是，说理，是秀才遇见兵，有理说不清；打官司，法官刁难业主，法院动辄拘留业主，却不去拘留严重侵害业主利益的开发商和物业公司人员；而向政府投诉，也是胜算很小；至于成立业主委员会，有的街道办事处居然提出只有共产党员才有资格在其中担任职务等要求。这等情况下，业主面对的是开发商动辄暴力相向的处境。北京如此，连财力丰厚、影响颇大的朱明瑛这样的名人都没有办法赢得公正，何况其他地方、其他小小百姓。

　　一位朋友愤然告诉我，物业公司手上有三大武器，断水、断电和暴力威胁。无论从何种角度来说，这三种手段都是非法的。但是，这几种手段他们却屡试不爽地随意使用。法律规定空白太多，不能有效保护业主的利益，某些公共部门被有财力有人力有物力的物业公司操纵，这就是被物业公司统治的现实。

　　转自《中国青年报》

　　□梁发芾