47.2％的潜在购房者今年买不起房_新闻中心

47.2％的潜在购房者今年买不起房

http://www.sina.com.cn 2006年11月22日09:43 南京报业网-金陵晚报

【金陵晚报报道】9月份，新领销售（预售）许可证楼盘达到46个，10月新领销售（预售）许可证的楼盘也达到了46个，双双创下楼市的新纪录。但是，巨大的供应量是否意味着同样大的挑选余地呢？网尚机构的需求报告显示，由于老百姓的期望与上市楼盘现状之间存在差距，购房者不得不改变初衷。　　从调查结果来看，最多的潜在购房者对总价承受力集中在46万－50万左右，这部分客群期望的均价在5000元／平米左右，面积段在91－100平米。但是实际需求与目前销售均价间有一定的差距。根据2006年5月至10月的数据统计，江南八区平均房价已达5900元／平米，江南八区中实际销售均价在6000元／平米以下的板块仅有城南、城北和仙林。网尚机构在报告中分析认为：“这一差距导致的必然结果是购买需求由相对中心区域转移到相对外围区域。” 　　理想与现实所存在的差距致使一部分人不得不暂时搁置自己的购房计划，报告显示，本次秋交会上共有47．2％的潜在购房者因“房价太高无力承受”、“首付资金不足”、“加息后还贷压力增大”等资金问题，而决定本年度内不购房。陆容容　　(编辑小娜)