官员称广深房价涨幅合理 年轻人买房须量力而行

　　10月20日获悉，据国家统计局最新发布的数据显示，2006年前三季度中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6％，涨幅回落2.4个百分点。但当前少数城市的住房价格上涨仍然过快。中新社发 刘君凤 摄

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　　中新网11月22日电据《南方日报》报道，21日，广东省建设厅副厅长房庆方在上线“民声热线”时表示，目前广东省房地产价格的上扬主要由供需关系推动，他建议年轻人要量力买房。

　　在21日的节目中，主持人向房庆方提出了一个当前社会上的焦点问题:现在房价较为昂贵而且还有上升趋势，这段时间是否适合买房？房庆方表示，目前广东省的房产价格虽然在上涨，但上涨幅度是合理和稳定的。广深两地房价涨幅较大是因为这两个城市是珠三角地区的中心城市，发展速度较快，人口不断流入，因此对住房需求较大——供求关系推动着价格上涨。

　　房庆方表示，政策的实施具有滞后性，不一定可以马上调整房价，但这些政策的作用已经初步显现出来。

　　房庆方同时告诫市民，要审视自己的住房消费模式。他说，目前有很多年轻人在经济基础还不够牢固的时候就贸然选择买房，而且还要买大面积的新房，这种盲目的行为正是推动房价快速上涨的因素之一。房庆方认为应该提出一种合理的梯度住房消费模式——不是人人都要买房，有的人可以选择租房；买房也不一定要买新房，有的人可以选择买二手房；买新房也不一定要买大面积豪宅，够自己实用就可以——归根到底，我们需要培养理性的消费观念，量力买房。(戎明昌 黄山 赵钊怡）