“江波华城”再上拍卖台

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　（记者 尹婷婷） 昨日，记者从成都艾客盛拍卖有限责任公司获悉，受市中级人民法院委托，该公司将于下月中旬对曾有“成都水岸第一豪宅”的江波华城住宅房屋及停车位进行公开拍卖。据悉，这是继去年该楼盘首次进行“司法销售式”拍卖后，再度走上拍卖台。

　　据悉，江波华城曾是成都市最大的住宅烂尾楼，总建筑面积达120000m2的楼盘因被誉为“成都第一水岸豪宅”而轰动蓉城，而这一“烂尾楼‘的处置方式也曾在成都拍卖史上创下了许多个第一：一是对大楼采用先复工建设、后清产拍卖；二是在拍卖中采用了”司法销售式拍卖“这一新方式，将烂尾楼进行零卖，实现了价值最大化；三是拍卖中引入了按揭机制，成交后还有专业公司免费代办两证。

　　也许正是因为有这些”创新“，在去年的首次拍卖会上，吸引了300余家竞买人报名参拍，174套待拍房屋成交了148套，总成交额达7210余万元，绝大多数面积在120—160m2的房产被买家争抢和关注，还有部分房屋以起拍价成交。

　　据拍卖公司介绍，继去年成功拍卖之后，今年中院又清理出”江波华城“的部分住宅房屋及停车位进行公开拍卖，包括去年流标的房屋、今年清理出的房屋共52套及部分停车位共80个。其中，此次52套拍卖房屋的面积为121.14—256.33m2，参考价为3060—3780元/m2。停车位共80个，参考价：6—12.5万元/个。住房将于2006年12月12日公开拍卖，停车位将于12月15日公开拍卖。

　　特别说明：本次拍卖的停车位只对“江波华城” (现“书香门第”)房屋产权人定向拍卖。