房产资料被乱提供　业主房产无端被封

　　房产资料被乱提供业主房产无端被封

　　深圳南新路7户业主盼早日拿回自己房产证

　　本报讯(记者/赵南坚实习生/李文娟苏元福谢庆裕高伟)日前，深圳市南山区南新路“天马综合楼”209、311、713、814、514、813和815号七套商品房的小业主齐晓、侯力琴、

　　据了解，“天马综合楼”这7户小业主，于2004年9月30日前，分别购买这7套房屋。在他们付清房款后，2004年9月6日在登记中心南山登记点办理了“核准二级市场房地产权转移登记”，当时窗口发证给他们回执，并告知他们可在10月6日凭收文回执领取房产证。

　　10月6日还在国庆长假期间，他们等到10月8日正常上班后，按约到南山登记点领取房产证时，发现他们的房屋已被吴川法院以(2004)吴法执字第0089号《协助执行通知书》关于该院(2004)吴经初字第750号民事裁定书查封了。

　　这让7户小业主感到困惑:我们与吴川从来没有任何经济往来，也不是所谓750号案件的当事人，为什么要查封我们的房子呢？为此，他们询问了登记中心一位姓夏的科长，得到的答复是吴川法院说你们欠了别人的钱，所以查封你们的房子。

　　于是，小业主们在电脑上房屋产权系统进行查询，查到开发商东泽实业有限公司(下称东泽公司)已为他们办理了有关合同备案事宜。据此，根据有关文件精神，这时尽管登记中心还未给小业主们颁发房产证，但小业主们已经合法取得了该房屋的产权。在这种情况下，无论开发商东泽公司与其他企业有任何的债务纠纷，都与小业主们无关。

　　最后，在小业主们的多次询问下，登记中心也认为吴川法院是不该查封小业主们的房产。2006年10月20日他们给吴川法院发出深房登函(2006)276号《关于解除天马综合楼209等7套房产查封登记的函》，函中称:“在贵院查封上述房产时，我中心已明确告知贵院天马综合楼209等7套房产均预售备案给小业主，且小业主们均已付过上述7套房产的全部房款。按照有关规定，贵院应尽快解除上述7套房产的查封登记。”

　　按照规定，法院是不应该查封这7名小业主的房产的，因为这7名小业主所购置的房产已核准登记在他们的名下。而且，登记中心根本就不应向吴川法院提供这7名小业主的资料。但令人遗憾的是，当时登记中心一位姓夏的科长还是向吴川法院提供了这7名小业主的资料。尽管在提供资料时该科长要求吴川法院的执行法官在吴川法院(2004)吴法执字第0089号《协助执行通知书》上加上天马综合楼209等7套房屋已作备案登记。但是吴川法院的法官还是查封了这7套房屋。交上厄运的这7户小业主，亟盼早日拿回自己的房产证，安居乐业。