新进户商品房按月交包烧费 多交可索回

　　帮办记者 刘彦宏

　　本报讯 近日，经常有居民咨询，新进户小区包烧费应如何交，包烧费多收了该咋办？

　　家住哈市香坊区的王先生说：“我11月初办理了新房进户手续，并交了一个供暖期

　　据王先生讲，开发公司最初通知10月末办理入户手续，后又推到了11月初。3日办理入户手续时，房管单位收了一个供暖期1400多元的包烧费。王先生说，如果按相关文件，包烧费的收取时间以进户时间为准，而自己实际多交了近半个月的包烧费。

　　记者咨询了哈市物业供热集团有限责任公司相关人士，他认为开发商多收包烧费的情况已经没有任何疑问。根据哈尔滨市物价局2004年9月29日下发的哈价经发[2004]28号文件的有关规定，对新建住宅在供暖期前进户的，开发企业或物业公司等单位应向住户收一个供暖期的费用。新建住宅在供暖期间进户的，开发企业或物业公司等单位可以按实际供暖月向住户收费。当月20日至下月20日为一个供暖月，在供暖月中，15天（含15天）以内收半个月供暖费，15天以上收一个月供暖费。

　　至于王先生说的办了进户手续却没拿到新房钥匙的情况，帮办法律顾问建议，在保护自己正当权益的情况下，建议他与开发商协商解决。

　　（生活报）