2号线延伸段二手房“借光”

　　晚报讯 记者昨天从本市多家房产中介了解到，轨道拉动住宅销售的效应虽没有以往那么明显，但2号线西延伸段还是对该区域楼盘的成交速度起到推动作用。

　　2号线延伸段从中山公园至虹桥机场，横贯长宁区，途经虹桥凌空港、虹桥经济开发区、古北高尚生活区和中山公园板块。

　　美联物业富贵分行经理胡华强介绍，新设娄山关路、威宁路、北新泾以及淞虹路站四个站点中，威宁路站周边中高档住宅最为集中。该行现挂售房源中，天山河畔花园、仁恒河滨花园以及海逸公寓是近期成交比较活跃的楼盘。天山河畔花园单价基本维持在1.5-1.7万元/平方米左右，150平米左右的三房居多；仁恒河滨花园装修房单价基本维持在1.9-2.5万元/平方米左右，挂售房源中同样以二、三房居多。房龄稍久的海逸公寓挂牌价基本在1.2-1.6万/平米左右。

　　2号线西延伸段对周边住宅租赁市场刺激更加明显，一旦延伸段通车，就会吸引人们关注该区域租赁市场。