中低收入者宜缓购房　五年内中小户型占六成

　　业内人士分析，未来五年内中小户型供应占六成

　　本报讯记者赵燕华、实习生叶芹报道：面对不断上涨的楼价，目前广州不少中低收入者纷纷筹资争相尽早购房。不过，在前天一个房地产论坛上，有地产专家建议，中低收入者不宜过急买房，可等待将随国家宏观调控政策而至的经济适用房。

　　前天在《焦点房谈》论坛上，广东中原地产副总经理黄韬建议，市场上的中低收入者，目前不要购买房屋，贫困线以下的更加不要购买房屋。“例如我想吃的肠粉没有，只有大龙虾，产品不丰富的情况下，只能选择大龙虾，那么价格就比较高了”。他表示，目前的房屋价格都是中高的，没有低的。明年年中之前，楼价还是会持平或者微涨，明年年底会有所回落。

　　业内人士称，目前国家宏观调控的各项措施出台，会出现一系列适合中低收入者的房屋。合富辉煌首席分析师黎文江说，在未来五年内，以“双竞双限”模式出让土地的总量大概占43%，开发商自由定价的占了40%，剩下的17%都为经济适用房，“换言之，限制中小户型的比例就达到60%”。

　　（Robby／编制）