新保安来赶老保安

　　时间：昨日上午10时许

　　地点：仓山区滨江丽景临江园小区

　　为争夺小区保安岗亭和监控室，两伙保安打了起来，小区一度陷入混乱，最后建新派出所民警及时赶来平息事端。

　　这是怎么回事？据小区业委会人员介绍，2／3业主同意炒掉原来的物业，于是就请来新的物业公司。

　　昨天上午10时许，一群自称是福州春天物业的七八名保安和几十个管理人员冲入小区，迅速占领了原来的实达物业保安岗亭和监控室。于是，实达物业与春天物业人员发生了冲突，混乱中有业主被打。最后实达物业报警，警察赶来将春天物业人员带出小区，由实达物业继续管理小区。

　　据滨江丽景业主委员会主任池女士介绍，小区多数业主对原来的实达物业不满，业委会对业主作过问卷调查，超过2／3的业主同意炒掉实达物业。于是业委会与春天物业达成协议，由他们于25日到小区来交接物业管理，但实达物业不愿撤出，所以产生冲突。

　　实达物业董事长林熙表示，业主委员会并没有与他们解除合同，也没有通知他们将由其他物业公司接管，昨天上午一群陌生人突然赶走实达的保安。业主是有权利更换物业，但也必须遵循一定的程序。上次实达作过一次业主满意度测验，满意度达到95％，所以实达对业委会得出的2／3以上业主同意更换物业表示怀疑。

　　业委会要炒掉物业，物业不走怎么办？更换物业到底要遵循哪些程序？本报将对此事进行追踪。